THOUARS 79100
THOUARS- MAISON DE PLAIN-PIED de 130m2
-
salles de bain
1
-
superficie
125 m2
-
chambres
3
-
terrain
3000 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à THOUARS
🏡 Maison de plain-pied dans un environnement calme et agréable
Cette maison se distingue par la qualité de sa construction, offrant solidité, confort et pérennité.
Dans un cadre paisible, sur un terrain de 3 000 m², découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et sérénité.
✨ Un espace de vie chaleureux
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 28 m2, traversante, agrémentée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie.
Une véranda exposée sud-ouest prolonge le séjour et vous permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une grande baie vitrée ouvre directement sur le jardin situé à l'arrière de la maison, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité.
🌙 Côté nuit
4 chambres confortables avec placards.
Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.
🌿 Les extérieurs
Le terrain est clos, arboré et bien agencé offrant un cadre agréable et propice à la détente.
Vous profiterez également de :
*Une terrasse couverte sous préau avec à proximité une cuisine d'été parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis.
*Un abri de jardin.
*Un terrain piscinable.
* Un garage carrelée
Possibilité de réaliser un carport sur le côté de la maison
⭐ Les atouts
Assainissement individuel conforme.
VMC double flux.
Garage avec porte motorisée.
Portail motorisé avec visiophone.
Maison fonctionnelle, agréable et bien entretenue.
💛 Une maison accueillante où il fait bon vivre, idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de confort. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 565 748 - Greffe de NIORT) Damien DRUAULT-HOFSTETTER Entrepreneur Individuel 06 72 91 54 16 - Réf.962576
Cette maison se distingue par la qualité de sa construction, offrant solidité, confort et pérennité.
Dans un cadre paisible, sur un terrain de 3 000 m², découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et sérénité.
✨ Un espace de vie chaleureux
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 28 m2, traversante, agrémentée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie.
Une véranda exposée sud-ouest prolonge le séjour et vous permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une grande baie vitrée ouvre directement sur le jardin situé à l'arrière de la maison, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité.
🌙 Côté nuit
4 chambres confortables avec placards.
Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.
🌿 Les extérieurs
Le terrain est clos, arboré et bien agencé offrant un cadre agréable et propice à la détente.
Vous profiterez également de :
*Une terrasse couverte sous préau avec à proximité une cuisine d'été parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis.
*Un abri de jardin.
*Un terrain piscinable.
* Un garage carrelée
Possibilité de réaliser un carport sur le côté de la maison
⭐ Les atouts
Assainissement individuel conforme.
VMC double flux.
Garage avec porte motorisée.
Portail motorisé avec visiophone.
Maison fonctionnelle, agréable et bien entretenue.
💛 Une maison accueillante où il fait bon vivre, idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de confort. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 565 748 - Greffe de NIORT) Damien DRUAULT-HOFSTETTER Entrepreneur Individuel 06 72 91 54 16 - Réf.962576
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 199 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 125 m2 à vendre à THOUARS
79100 THOUARS
Caractéristiques du bien :
| 340 932 881 588 | |
| 3 | |
| 7 | |
| 125 m² | |
| 3 000 m² | |
| 1 | |
| 1984 |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 199 000 € | |
| 1 014 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1570 € et 2170 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-moi
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.
Nouveauté
Conseils
Investir en nue-propriété : comment ça fonctionne et pour qui ?
Investir en nue-propriété consiste à acheter un bien immobilier dont l'usufruit est temporairement c...
Capifrance
02/10/2026 .8 min de lecture
Achat
Délai de rétractation dans un achat immobilier : ce qu'il faut savoir
Lorsqu'un particulier signe un compromis ou une promesse de vente pour un bien immobilier, la loi lu...
Capifrance
01/10/2026 .6 min de lecture
Achat
Clause de tontine dans un achat immobilier : fonctionnement et avantages
Acheter un bien immobilier à deux sans être mariés soulève une question essentielle : que se passe-t...
Capifrance
30/09/2026 .8 min de lecture
Conseils
Déficit foncier : comment réduire ses impôts grâce aux travaux
Investir dans un bien locatif ancien nécessitant des travaux peut se transformer en véritable levier...
Capifrance
29/09/2026 .7 min de lecture
Conseils
Mérule dans une maison : comment la détecter avant une vente
La mérule est un champignon lignivore capable de détruire silencieusement la charpente et les planch...
Capifrance
28/09/2026 .5 min de lecture
Conseils
Droit de préemption urbain : ce que l'acheteur et le vendeur doivent savoir
Vous envisagez d'acheter ou de vendre un bien situé en zone urbaine ou à urbaniser et vous avez ente...
Capifrance
27/09/2026 .8 min de lecture
Présenté par
Damien
Présenté par
Damien